Mártonhegy villapark

Mártonhegyi lakópark — pályázati terv

Budapesten, a Mártonhegy déli lejtőjén, korábbi raktárak és műhelyek helyén terveztük meg az 50 lakásos lakóparkot. A támfalakkal határolt telekre négy épületet helyeztünk el, melyek alatt összefüggő, terepszint alatti garázs kapott helyet.

Célunk időtálló anyaghasználattal és racionális, hatékony alaprajzokkal olyan épületeket tervezni, amelyek minden lakás számára biztosítják a jó tájolást, kilátást, saját erkélyt vagy teraszt. A lakások többsége legalább két homlokzattal rendelkezik, ami a rugalmas belső elrendezést is lehetővé teszi.

A fejlesztő fiatal családok számára, változatos méretű lakásokkal és közösségi funkciókkal képzelt el új lakóközösséget. A program részét képezte egy kisebb rendezvényterem, barkácshelyiség és csomagpont is. A földszinti lakásokhoz kapcsolódó kis kertek a közös zöldfelület részét alkotják, növényzettel tagoltan. A nagy kertben játszótér, grillező hely és közösségi veteményeskert is kialakítható lett volna.

Telepítés és táji kapcsolatok

A telek legnagyobb értékei a déli fekvés, a városi és hegyvidéki panoráma, valamint a dús növényzet. A tervezés során kiemelt szempont volt a terep természetes karakterének visszaállítása, amennyire csak lehetséges. Az épületek tömegformálása a terephez és a környező beépítés léptékéhez igazodik; több szinten is közvetlen kapcsolatot hoz létre a kerttel és a folytatásaként kialakított tetőkertekkel.

A garázs zöldtetővel fedett, amely a telek lejtésébe simul, így a felszínen kizárólag minimális burkolt felület jelenik meg. A garázsbejárat rövid úton megközelíthető, innen nyílik a vendégparkoló is; a telek többi része gyalogosan járható. A terepadottságok lehetővé tették az autós és gyalogos forgalom egyértelmű elkülönítését.

A bejáratot az utca síkjától kissé visszahúzva, előtetővel hangsúlyoztuk. A garázs padlószintje az utcai szinttel megegyezik, így egyszerű és akadálymentes kapcsolódást biztosít.

Épületek, lakások, homlokzat

Az épületek kertszint–földszint–emelet–penthouse kialakítással összesen 50 lakást foglalnak magukban. A garázs hosszoldala mentén a lakásokhoz tartozó tárolók alakíthatók ki. A tömegeket visszahúzott penthouse szint és zöldtető zárja le.

A beépítésnek köszönhetően a panoráma a lehető legtöbb lakásból élvezhető. A 16–18 méteres épületközök, a K–Ny-i tájolású hosszabb homlokzatok és a gondos tömegarányok megfelelő benapozást és jó kilátást biztosítanak. A nappalikhoz jól használható, étkezésre alkalmas erkélyek és teraszok kapcsolódnak.

A kertszinti bejáratok homlokzatát világos téglaburkolattal, a felső szinteket világosszürke vakolt felületekkel terveztük. A nyílászárók szintmagas keretezése egységes homlokzati karaktert ad, a nyílások alatti parapetek pedig a keretekkel megegyező anyagú és színű burkolattal készülnek.